Descriere
Casa SALVIA 7 face parte dintr-un ansamblu de 4 case înșiruite, din noul complex rezidențial SALVIA-RESIDENCE, compus din 17 unități locative. Este situată în imediata vecinătate a Timișoarei, aproape de Calea Urseni, pe strada Salviei, localitatea Giroc, județul Timiș.
Construită în stil clasic-contemporan, elegant, cu materiale durabile, în culori blânde, compartimentată judicios pe parter și etaj, cu spații de depozitare și zonă de petrecere a timpului liber, poate fi cu ușurință adaptată nevoilor și dorințelor viitorilor proprietari.
SALVIA RESIDENCE este cel de-al 10-lea proiect imobiliar, cu case locuite de 18 familii.
Dată de predare la cheie, noiembrie-decembrie 2024.
Avantajele locației
- Acces usor înspre și dinspre Timișoara
- Zonă de case, liniștită
- Străzi închise, doar trafic riveran
- Retragere de la artera principală, ferită de poluare
- Toate utilitățile trase (apă, canal, gaz, curent, internet)
- Magazine alimentare, grădinițe, școli, centre de sport, centru medical de permanența, farmacii, în vecinătate (AEM-Ciarda Roșie)
Pentru localizare pe Google Maps, click AICI.
Avantajele casei
- Compartimentare judicioasă a spațiilor, parter și etaj
- Bucătăria open space, spațioasă, în armonie cu locul de luat masa și livingul
- 3 dormitoare la etaj
- Încălzire în pardoseală
- Izolare fonică a pereților despărțitori dintre case, cu vată bazaltică de 15 cm
- Pod izolat cu microfibră de lemn de 20 cm
- Lemn acoperiș/ pod, ignifugat
- Terasă amplă, 20 mp, finisată cu travertin
- Cameră tehnică la parter
- Debara la parter
- Două băi, cu duș, respectiv, cu vană
- Acces ușor la terasă din bucătărie și living
- Acces cu interfon
- Un loc de parcare
Compartimentare
Plan parter
Plan etaj
Dotări și amenajări
- Caramidă Wienerberger Porotherm Robust 25 cm
- Termosistem (izolare) cu polistiren EPS80 de 15 cm
- Acoperis din tiglă din beton Bramac
- Tencuială decorativă siliconică, Policolor Vinarom
- Geamuri tripan, Rehau Synego, cu 6 camere, 3 garnituri, pachet sticlă de 52 mm cu baghetă caldă
- Rulouri aluminiu la geamurile de la etaj
- Decor la exterior cu travertin
- Intrare la casă pavată cu piatră naturală
- Ușa la intrare pentru exterior, din metal, culoare albă, cu 6 puncte de închidere, interior izolat cu vată bazaltică, Tracia Door Pontus
- Uși de interior Porta Doors, culoare albă
- Gresie și faianta rectificată, de interior, respectiv, de exterior
- Parchet laminat
- Încălzire în pardoseală, cu automatizare și termostate marca Salus
- Centrală termică pe gaz, în condensație, Immergas Victrix Tera 24/28 kw
- Curent monofazat, aparataje electrice marca Gewiss System Virna
- Obiecte sanitare Cersanit
- Tavane din rigips
- Scară interioară placată cu piatră naturală
- Interfon
- Iluminat cu spoturi (bucătărie, holuri, băi)
Amenajare exterioară
Pentru că o casă înseamnă și spațiul din afara ei, suntem atenți și la acest aspect.
- Terasa mare, de peste 20 de mp, acoperită cu gresie porțelanată pentru exterior, rezistentă la intemperii
- Fiecare proprietate este împrejmuită cu gard din șipca metalică, culoare albă
- Locul de parcare este amenajat
- Trotuarul din fața caselor este amenajat astfel încât să fie cât mai ușor de întreținut
- Grădina din spatele casei este cu gazon
- Fiecare proprietate are interfon
- Accesul la case se face pe poarta pietonală
Variante de amenajare
Imagini de pe șantier
Randări de la exterior
Achiziționare
- Direct de la dezvoltator, cu comision 0 %
- Acceptăm credit ipotecar
- Oferim consiliere
- Avans de cel puțin 10% la semnarea promisiunii de vânzare, la birou notarial
- Plata se face in lei, la cursul BNR din ziua facturării
Povestea merge mai departe
Dacă te regăsești în proiectul acesta și ai vrea să programezi o vizionare sau să primești mai multe informații, ne poți contacta la
0726251261 si 0724343729
Cu mulțumiri,
Laura și Adi Dumbravă